Na današnji dan, 16. studenog 1242. u Virovitici, ugarsko-hrvatski kralj Bela IV. Arpadović je Zlatnom bulom proglasio zagrebački Gradec slobodnim kraljevskim gradom te mu tako dodijelio razne privilegije.
Gradec je Zlatnom bulom bio izuzet iz banske i županijske vlasti te izravno podvrgnut kralju, a građanima Gradeca obećana je naknada štete ako bi bili napadnuti i opljačkani na području Ugarske, Dalmacije, Hrvatske i Slavonije. Također su bili oslobođeni plaćanja cestarina i mostarina unutar granica Kraljevstva.
Slobodno pravo izbora gradskoga suca (kojeg je biralo Gradsko vijeće), kao i mogućnost slobodnog oporučnog raspolaganja svojom pokretnom imovinom doprinijele su znatnoj pravnoj i administrativnoj autonomiji Gradeca.
Za Gradec i njegov gospodarski razvoj osobito je bilo važno, Zlatnom bulom stečeno, pravo održavanja dnevnih i tjednih sajmova, kao i stjecanje velikoga zemljoposjeda, a obveze su uključivale 10 potpuno naoružanih vojnika u slučaju vladarevog vojnog pohoda, dok je jedna od težih obveza uključivala obvezu utvrđivanja Gradeca i obnove gradskih zidina iz vlastitih sredstava. Naknadnim potvrdama Zlatne bule dodatno su izmijenjeni uvjeti u korist građana Gradeca, primjerice ukinute vojne obveze, održavanja tzv. Markova sajma i dr.
